約50609㎡！義烏又一個(gè)村舊改將拆除|口水樓市

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5月8日，義烏市廿三里街道張家園村舊改房屋建筑拆除物處置公告公布，本次公開處置設(shè)起始價(jià)103243元，為網(wǎng)絡(luò)競價(jià)起始價(jià)，不設(shè)保留價(jià)。

受委托，向社會(huì)公開處置廿三里街道張家園村舊改房屋建筑拆除物，共計(jì)1個(gè)標(biāo)的。拆除房屋總建筑面積約50609平方米（其中鋼混結(jié)構(gòu)約為14363平方米,混合結(jié)構(gòu)約為31454平方米,磚木等結(jié)構(gòu)約為4792平方米），拆除范圍詳見實(shí)地現(xiàn)場（具體拆除物以出讓方組織農(nóng)戶騰空交付為準(zhǔn)）。

成交后面積如有調(diào)整,以最后實(shí)際拆除建筑面積為準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算，但服務(wù)費(fèi)不作減退處理。拆除工期為自騰空交付之次日起3個(gè)月，交付期限以實(shí)際房屋騰空進(jìn)度為準(zhǔn)，房屋分批交付。

受讓人負(fù)責(zé)建筑物拆除、清運(yùn)等符合法律法規(guī)及本文件要求的工程。受讓人須在工期內(nèi)完成建筑物拆除（拆除至原地面標(biāo)高）并完成清理工作，受讓人須將舊房拆除后所產(chǎn)生的建筑垃圾全部清運(yùn)完畢，現(xiàn)場不允許粉碎制砂。房屋拆除時(shí)為了安全起見，競得人須進(jìn)行整村圍檔，共計(jì)約700米左右，圍擋高度2米。工程費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)由受讓人承擔(dān)。

待拆除建筑物中不銹鋼欄桿、扶手、門、窗等可能存在部分缺失的情況，標(biāo)的物以出讓方征收騰空后的移交實(shí)際狀況為準(zhǔn)，出讓方對標(biāo)的物不負(fù)保管責(zé)任（存在偷盜發(fā)生的可能）。請各競買人自行現(xiàn)場查勘。

公告中拆除面積數(shù)據(jù)等僅作參考，以實(shí)際拆除面積為準(zhǔn)。受讓人不得以質(zhì)量問題、數(shù)量不足等原由提出降低價(jià)格或補(bǔ)足數(shù)量等要求。出讓方對需拆除建筑物不負(fù)責(zé)保管責(zé)任（在移交給受讓人之前或之后可能存在鋼筋等材料被拆、被偷盜等情況）。

建筑拆除物的可利用部分由受讓人自行處置并予以外運(yùn)，舊房拆除后所產(chǎn)生的建筑垃圾須受讓人全部清運(yùn)。

建筑拆除物可以進(jìn)行現(xiàn)場破碎后運(yùn)走，但拆除工程現(xiàn)場不允許粉碎制砂；須按《關(guān)于加強(qiáng)建筑工地文明施工管理的實(shí)施意見》進(jìn)行安全文明管理，落實(shí)安全文明施工措施。施工現(xiàn)場設(shè)置圍擋，圍擋高度為2.5米。拆除安全事故一切責(zé)任由受讓人負(fù)責(zé)，出讓方不承擔(dān)任何責(zé)任

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