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[義烏樓市]139輪出價，溢價72.47%！義烏一商業(yè)地塊1.64億成交 [復(fù)制鏈接]

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3月16日，江東街道商博路與清波路交叉口東北側(cè)地塊成功出讓。

經(jīng)過139輪出價，義烏市錦幄企業(yè)管理咨詢有限公司以16421萬元摘得該地塊，溢價率72.47%。



地塊位于江東街道，商博路與清波路交叉口東北側(cè)。地塊出讓面積7230.41㎡（10.846畝），起始價9521萬元，競買保證金2857萬元。

土地用途商業(yè)用地，適建內(nèi)容商業(yè)建筑及其配套用房，容積率4.00-4.50，建筑密度40%-45%，綠地率≥10%，建筑高度≤100米，出讓年期40年。



根據(jù)規(guī)劃條件，地塊功能為酒店、服務(wù)型公寓及其配套商業(yè)。其中，配套商業(yè)建筑面積不應(yīng)超過10000平方米；酒店建筑面積不應(yīng)少于14000平方米；服務(wù)型公寓建筑面積不應(yīng)超過7000平方米。

地塊產(chǎn)權(quán)不得分割銷售。地塊內(nèi)除配套商業(yè)外，地塊內(nèi)建筑除集中設(shè)置的廚房和供熱設(shè)備間外，不得另行設(shè)置廚房（除服務(wù)型公寓外）和設(shè)計、安裝其他管道燃氣設(shè)施。

允許開發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度為-20米以上。地下室僅用于停車、人防、消防、儲藏等配套設(shè)施，嚴禁改變用途。
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程耔晏 威望 +1 各個真奴十八力！ 03-18
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離線大表姐11

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今年土地出讓計劃有不

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只看該作者 板凳  發(fā)表于: 03-18 , 來自: 浙江省金華市
回 大表姐11 的帖子
大表姐11:今年土地出讓計劃有不 (2026-03-18 14:08) 

木有出

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今年都沒什么項目了

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只看該作者 4腔 發(fā)表于: 03-18 , 來自: 浙江省金華市
去年成交住宅地塊就沒多少是正經(jīng)地塊
離線大表姐11

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回 學(xué)校一學(xué)渣 的帖子
學(xué)校一學(xué)渣:去年成交住宅地塊就沒多少是正經(jīng)地塊 (2026-03-18 14:09) 

還都基本垂直樓地塊
離線丹珠

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今年都沒什么項目了

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也擔心掛的地流拍
離線飯飯南

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物流倉儲和商業(yè)用地出讓了不少
離線程耔晏

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各個真奴十八力！

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江東商業(yè)地出價139輪了

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這么火
離線丹珠

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幾間啊
離線栗栗子

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回 丹珠 的帖子
丹珠:幾間啊 (2026-03-18 14:10) 

不是住宅，就商業(yè)用地

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只看該作者 14腔 發(fā)表于: 03-18 , 來自: 浙江省金華市
是誰眼光這么好，都拍到100多輪了
離線西塘人家

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只看該作者 15腔 發(fā)表于: 03-18 , 來自: 浙江省金華市
建筑高度≤100米

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位置是好的哇
離線西塘人家

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只看該作者 17腔 發(fā)表于: 03-18 , 來自: 浙江省金華市
對面就是CBD

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我沒這個眼光和實力
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