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[義烏樓市]139輪出價(jià)，溢價(jià)72.47%！義烏一商業(yè)地塊1.64億成交 [復(fù)制鏈接]

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3月16日，江東街道商博路與清波路交叉口東北側(cè)地塊成功出讓。

經(jīng)過139輪出價(jià)，義烏市錦幄企業(yè)管理咨詢有限公司以16421萬元摘得該地塊，溢價(jià)率72.47%。



地塊位于江東街道，商博路與清波路交叉口東北側(cè)。地塊出讓面積7230.41㎡（10.846畝），起始價(jià)9521萬元，競買保證金2857萬元。

土地用途商業(yè)用地，適建內(nèi)容商業(yè)建筑及其配套用房，容積率4.00-4.50，建筑密度40%-45%，綠地率≥10%，建筑高度≤100米，出讓年期40年。



根據(jù)規(guī)劃條件，地塊功能為酒店、服務(wù)型公寓及其配套商業(yè)。其中，配套商業(yè)建筑面積不應(yīng)超過10000平方米；酒店建筑面積不應(yīng)少于14000平方米；服務(wù)型公寓建筑面積不應(yīng)超過7000平方米。

地塊產(chǎn)權(quán)不得分割銷售。地塊內(nèi)除配套商業(yè)外，地塊內(nèi)建筑除集中設(shè)置的廚房和供熱設(shè)備間外，不得另行設(shè)置廚房（除服務(wù)型公寓外）和設(shè)計(jì)、安裝其他管道燃?xì)庠O(shè)施。

允許開發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度為-20米以上。地下室僅用于停車、人防、消防、儲(chǔ)藏等配套設(shè)施，嚴(yán)禁改變用途。
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程耔晏 威望 +1 各個(gè)真奴十八力！ 03-18
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這里視野真好
離線杰絲

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這里經(jīng)常視頻里拍攝在這里
離線江東人民

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回 冰雪皇 的帖子
冰雪皇:哦哦，那造商場的啊 (2026-03-18 14:13) 

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊功能為酒店、服務(wù)型公寓及其配套商業(yè)。
離線冰雪皇

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哦哦，那造商場的啊
離線uncle彪叔

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真有錢
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一家都57啦

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這有錢啊
離線金鎖

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太激烈了
離線西塘人家

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剛剛一個(gè)市場地塊也拍完了

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我沒這個(gè)眼光和實(shí)力

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離線西塘人家

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對(duì)面就是CBD

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位置是好的哇
離線西塘人家

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建筑高度≤100米

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是誰眼光這么好，都拍到100多輪了
離線栗栗子

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回 丹珠 的帖子
丹珠:幾間啊 (2026-03-18 14:10) 

不是住宅，就商業(yè)用地
離線丹珠

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幾間啊

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這么火

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江東商業(yè)地出價(jià)139輪了
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