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[義烏樓市]高度200米!義烏新地塊4.8億成交 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈 圖酷模式 只看樓主 倒序閱讀 腔主  發(fā)表于: 2025-12-31 , 來自: 浙江省金華市
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12月31日,福田街道商城大道與商博路交叉口東北側地塊二成功出讓。義烏市匯商冷鏈物流有限公司以底價48012萬元摘得該地塊。



地塊位于福田街道,商城大道以北、商博路以東。

地塊出讓面積29778.53㎡(44.668畝),起始價48012萬元,競買保證金9603萬元。

土地用途商務金融用地、商業(yè)用地、防護綠地、公園綠地,適建內(nèi)容商業(yè)、商務建筑、綠地及其配套用房,容積率6.00-7.00,建筑密度≤50.0%,綠地率≥10%,建筑高度≤200米,且建、構筑物最高點需滿足機場限高要求,出讓年限40年。



根據(jù)規(guī)劃條件,地塊建筑形態(tài)為裙房加高層主樓,裙房建筑層數(shù)不超過4層。

裙房商業(yè)建筑面積不超過4.6萬平方米面積,需自持;商務建筑產(chǎn)權允許水平分割銷售,最小分割單元建筑面積不應少于300平方米;如設置酒店,建筑面積應不少于5000平方米,不得分割銷售;商務和酒店銷售面積不應超過地上計容總建筑面積的70%。

若征得相鄰地塊權利人同意,地上、地下平面布局允許統(tǒng)籌考慮。建筑外墻應采用石板、金屬板材、玻璃幕墻等高檔裝飾材料。

建筑立面應具備公共建筑的外立面形式和建筑特點。建筑應采取公共走廊式布局,除酒店外衛(wèi)生間應按層集中設置,不得采用單元式或住宅套型式設計。主樓標準層層高不得超過4.2米。



地塊內(nèi)除裙房商業(yè)外,建筑除集中設置的廚房和供熱設備間外,不得另行設置廚房和設計、安裝其他管道燃氣設施。

允許開發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結構豎向利用深度為-20 米以上。地下室用于停車、人防、消防、供配電等設施,可考慮部分作為商業(yè)使用(不計入容積率),面積不超過10000平方米,嚴禁改變用途。

地塊內(nèi)含防護綠地與公園綠地面積共6603.76㎡,地下空間可使用,且可與周邊地塊地下室聯(lián)通使用。施工方案應與建設部門做好銜接,待項目施工完成后,應無償移交給市政府。

整理:義烏房子網(wǎng)
編輯:網(wǎng)站十五
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夢想成真的人 威望 +1 - 01-02
fyx5225 威望 +1 - 01-02
人機001 威望 +1 - 01-01
醉美小鎮(zhèn) 威望 +1 - 2025-12-31
黃保長 威望 +1 - 2025-12-31
陳叔 威望 +1 - 2025-12-31
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只看該作者 沙發(fā)  發(fā)表于: 2025-12-31 , 來自: 浙江省金華市
東前王的地都賣完了。
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    只看該作者 板凳  發(fā)表于: 01-04 , 來自: 浙江省金華市
    宇宙義烏怎么也要400米以上啊_…………
      離線儂好萌

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      只看該作者 地板  發(fā)表于: 01-06 , 來自: 浙江省金華市
      高度不夠噶
      離線周豆豆1

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      只看該作者 4腔 發(fā)表于: 01-06 , 來自: 浙江省金華市
      我看是可以的

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      只看該作者 5腔 發(fā)表于: 01-06 , 來自: 浙江省金華市
      我看看是這樣

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      只看該作者 6腔 發(fā)表于: 01-06 , 來自: 浙江省金華市
      我是看看好的
      離線冰雪皇

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      只看該作者 7腔 發(fā)表于: 01-06 , 來自: 浙江省金華市
      地塊建筑形態(tài)為裙房加高層主樓,
      離線小小瑋

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      只看該作者 8腔 發(fā)表于: 01-06 , 來自: 浙江省金華市
      其實也是CBD二期的延伸地塊了

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      只看該作者 9腔 發(fā)表于: 01-06 , 來自: 浙江省金華市
      看看也是好的
      離線馬小可

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      只看該作者 10腔 發(fā)表于: 01-06 , 來自: 浙江省金華市
      這一片都開發(fā)完了
      離線程耔晏

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      只看該作者 11腔 發(fā)表于: 01-06 , 來自: 浙江省金華市
      到時候這里會很壯觀了
      離線王炅

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      只看該作者 12腔 發(fā)表于: 01-06 , 來自: 浙江省金華市
      這一片全是高層超高層了
      離線小小瑋

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      只看該作者 13腔 發(fā)表于: 01-06 , 來自: 浙江省金華市
      這么多寫字樓用得掉么

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      只看該作者 14腔 發(fā)表于: 01-06 , 來自: 浙江省金華市
      義烏市匯商冷鏈物流有限公司是啥公司??

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      只看該作者 15腔 發(fā)表于: 01-06 , 來自: 浙江省金華市
      回 三三德九a 的帖子
      三三德九a:義烏市匯商冷鏈物流有限公司是啥公司?? (2026-01-06 14:26) 

      你看匯商兩個字就知道是市場集團了
      離線馬小可

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      只看該作者 16腔 發(fā)表于: 01-06 , 來自: 浙江省金華市
      回 學校一學渣 的帖子
      學校一學渣:你看匯商兩個字就知道是市場集團了 (2026-01-06 14:26) 

      我以為這里要造冷庫了
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