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[義烏樓市]起價3.6億！義烏CBD二期掛牌新地塊 [復制鏈接]

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12月1日，義烏金融商務區(qū)二期01-16地塊掛牌出讓公告發(fā)布。

地塊出讓面積14801.75㎡（22.203畝），起始價36200萬元，競買保證金7240萬元。地塊計劃于2025年12月31日出讓。



地塊位于福田街道，商城大道以南、商博路以東。

土地用途商業(yè)用地，適建內容商業(yè)建筑及其配套用房，容積率4.50-5.00，建筑密度≤35%，綠地率≥10%，建筑高度≤100米，建、構筑物最高點需滿足機場限高要求，出讓年限40年。



根據(jù)規(guī)劃條件，地塊功能為商業(yè)、服務型公寓，建筑形態(tài)為裙房加高層主樓，裙房建筑層數(shù)不超過4層。

裙房商業(yè)建筑面積不超過2萬平方米，不允許分割銷售；服務型公寓建筑面積應不少于5.3萬平方米，允許水平分割，最小分割單元建筑面積不應少于50平方米。

地下室應與周邊地塊統(tǒng)籌設計，地下室交通組織需遵從地下環(huán)路方案，并在車輛入口層設置公共道路連接周邊城市道路。01-16地塊與01-18地塊合用一個雙車道地下室出入口，01-16地塊與01-13地塊合用一個雙車道地下室出入口，地塊內設一個共用坡道連接環(huán)路。



建筑立面應具備公共建筑的外立面形式和建筑特點。地塊除服務型公寓外，建筑應采取公共走廊式布局，衛(wèi)生間應按層集中設置，不得采用單元式或住宅套型式設計。標準層層高不得超過4.2米。

地塊內除1-4層商業(yè)外，地塊內建筑除集中設置的廚房和供熱設備間外，不得另行設置廚房（除服務型公寓外）和設計、安裝其他管道燃氣設施。允許開發(fā)使用范圍內的地下空間主體結構豎向利用深度為-20米以上。地下室不得少于3層。

整理：義烏房子網
編輯：網站十五
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這個價有點高 要流拍
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    離線狗妹妹、

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    除了賣地還是賣地。過年了，要發(fā)工資了

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      果然差不多都出讓完了
      離線凄美

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      還有幾宗
      離線大義烏人

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      沿著水系不太好掛牌了吧

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      大義烏人:沿著水系不太好掛牌了吧 (2025-12-09 13:45) 

      估計會弄個公園了吧
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