[城建規(guī)劃]溢價(jià)率35.88%！1.23億拿地！義烏又一住宅項(xiàng)目規(guī)劃出爐 [復(fù)制鏈接]

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6月19日，后宅街道神舟路以東、洪深路以南地塊規(guī)劃方案進(jìn)行了公示。

申請人義烏同輝置業(yè)有限公司向本局提出申請，要求辦理后宅街道神舟路以東、洪深路以南地塊建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)。

申請人已委托設(shè)計(jì)單位按規(guī)劃條件、相關(guān)規(guī)定、設(shè)計(jì)規(guī)范等編制規(guī)劃方案，并經(jīng)后宅街道初步審查同意。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《行政許可法》及相關(guān)規(guī)定要求，現(xiàn)對該項(xiàng)目的規(guī)劃方案予以公示。

公示期為2025年6月20日至2025年6月30日，公示地點(diǎn)為項(xiàng)目現(xiàn)場和義烏市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站。

該項(xiàng)目位于后宅街道上洪村西側(cè)，用地面積4450.87㎡，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，商業(yè)用地。

地塊總建筑面積15553.79㎡，其中地上建筑面積9791.91㎡，地下建筑面積1761.88㎡，基底總面積1757.80㎡，容積率2.2，建筑密度39.49%，綠地率10%。

地塊規(guī)劃2棟住宅樓，建筑層數(shù)為6層，建筑高度22.05米~23.90米。機(jī)動(dòng)車停車位36個(gè)，非機(jī)動(dòng)車停車位57個(gè)。

4月18日，經(jīng)過48輪出價(jià)，義烏同輝置業(yè)有限公司以12308萬元競得該地塊，成交樓面價(jià)12569.55元/㎡，溢價(jià)率35.88%。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊建筑形式為多層，其中一層為商業(yè)，二層及以上為住宅，建筑只允許垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于70平方米（不含兩戶共用部分）。

整理：義烏房子網(wǎng)

編輯：網(wǎng)站十五

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