[義烏樓市]起價(jià)7220萬！義烏一中小學(xué)用地掛牌 [復(fù)制鏈接]

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3月31日，義烏市江東街道南門街西側(cè)地塊掛牌出讓公告發(fā)布。

地塊出讓面積54903.36㎡（82.355畝），起始價(jià)7220萬元，競買保證金2166萬元。地塊計(jì)劃于2025年4月30日出讓。

地塊位于江東街道，南門街西側(cè)。土地用途中小學(xué)用地，容積率0.50-1.00，建筑密度20%-30%，綠地率≥20%，建筑高度≤24米，出讓年限50年。

本地塊為帶建筑物出讓，建筑物評估價(jià)值1.4757億元（含地下面積），允許買受人對建筑物拆改建，須保證建筑物符合規(guī)劃、消防、建筑質(zhì)量安全相關(guān)要求，土地受讓人須在簽訂出讓合同前向江東街道辦事處支付建筑物價(jià)款。

根據(jù)規(guī)劃條件，總平面布置應(yīng)功能分區(qū)明確，布局合理，聯(lián)系方便，互不干擾，滿足教學(xué)和教學(xué)衛(wèi)生的要求；保證教學(xué)用房和運(yùn)動場地均有良好的朝向，運(yùn)動場地長軸以南北向?yàn)橐恕?/font>

地塊內(nèi)的建筑設(shè)計(jì)，在解決朝向、通風(fēng)、隔聲等問題的同時(shí)，應(yīng)滿足日照、消防、防災(zāi)安全等規(guī)范的要求；普通教室冬至日滿窗日照不應(yīng)少于2小時(shí)；各類教室的外窗與相對的教學(xué)用房或室外運(yùn)動場地邊緣間的距離不應(yīng)小于25米。

允許開發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度為-12.00米以上。地下室僅用于停車及儲藏、人防、消防、教學(xué)輔助等配套設(shè)施。地塊內(nèi)原有17幢建筑物保留，建筑總面積約51172.31㎡，具體以測繪為準(zhǔn)。

整理：義烏房子網(wǎng)

編輯：網(wǎng)站十五

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膩五弄	威望 +1	各個(gè)真奴十八力！	2025-04-03
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