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[義烏樓市]義烏CBD二期，新地塊8969萬(wàn)元成交！ [復(fù)制鏈接]

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申請(qǐng)查看圖片 微信分享到朋友圈 只看樓主 倒序閱讀 腔主  發(fā)表于: 2025-01-23 , 來(lái)自: 浙江省金華市
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1月23日，義烏金融商務(wù)區(qū)二期01-06地塊成功出讓。浙江新路進(jìn)出口有限公司以底價(jià)8969萬(wàn)元競(jìng)得該地塊。



地塊位于福田街道，商城大道以南、商博路以東。

地塊出讓面積9022.87㎡（13.534畝），起始價(jià)8969萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金2691萬(wàn)元。

土地用途商務(wù)金融用地，商業(yè)用地，城鎮(zhèn)村道路用地，容積率5.20-5.70，建筑密度≤25%，綠地率≥10%，建筑高度≤124米，構(gòu)架建筑高度不得超過(guò)134米，且建、構(gòu)筑物最高點(diǎn)需滿足機(jī)場(chǎng)限高要求，出讓年限40年。


根據(jù)規(guī)劃條件，地塊建筑形態(tài)為裙房加高層主樓，裙房建筑層數(shù)不超過(guò)4層。其中裙房為商業(yè)，高層主樓為商務(wù)。

商業(yè)建筑面積不超過(guò)8000平方米面積，產(chǎn)權(quán)不允許分割銷(xiāo)售；商務(wù)建筑產(chǎn)權(quán)允許分割銷(xiāo)售，銷(xiāo)售比例不應(yīng)超過(guò)地上計(jì)容總建筑面積的70%，允許按層分割，每層分割單元不超過(guò)4個(gè)，最小分割單元建筑面積不應(yīng)少于300平方米。

地下室應(yīng)與周邊地塊統(tǒng)籌設(shè)計(jì)，地下室交通組織需遵從地下環(huán)路方案，并在車(chē)輛入口層設(shè)置公共道路連接周邊城市道路。01-06地塊與01-09地塊合用一個(gè)雙車(chē)道地下室出入口，出入口及共用坡道位于01-09地塊。


建筑外墻應(yīng)采用石板、金屬板材、玻璃幕墻等高檔裝飾材料。建筑應(yīng)采取公共走廊式布局，衛(wèi)生間應(yīng)按層集中設(shè)置，不得采用單元式或住宅套型式設(shè)計(jì)。標(biāo)準(zhǔn)層層高不得超過(guò)4.2米。

地塊內(nèi)建筑除集中設(shè)置的廚房和供熱設(shè)備間外，不得另行設(shè)置廚房和設(shè)計(jì)、安裝其他管道燃?xì)庠O(shè)施。

允許開(kāi)發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度為-20米以上。地下室不得少于3層。地下室用于停車(chē)、人防、消防、供配電等設(shè)施，嚴(yán)禁改變用途。

整理：義烏房子網(wǎng)
編輯：網(wǎng)站十五
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