[義烏樓市]40輪出價！義烏一商住地塊2.4億成交，溢價率19.55% [復(fù)制鏈接]

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12月30日，稠江街道高庚東側(cè)地塊成功出讓。

經(jīng)過40輪出價，義烏市富宏置業(yè)有限公司以23852萬元競得該地塊，成交樓面價10673.98元/㎡，溢價率19.55%。

地塊位于稠江街道，恒通路南側(cè)，永貿(mào)路西側(cè)。地塊出讓面積17189.17㎡（25.784畝），起始價19952萬元，起始樓面價8928.70元/㎡，競買保證金5986萬元。

土地用途城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地，容積率1.20-1.30，建筑密度25%-35.0%，綠地率≥10%，建筑限高≤24米。出讓年限城鎮(zhèn)住宅用地70年，商業(yè)用地40年。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊應(yīng)配建社區(qū)服務(wù)設(shè)施用房，建筑占地面積不應(yīng)小于500㎡，地上建筑面積不應(yīng)小于2000㎡，建成后應(yīng)無償移交稠江街道。

地塊建筑形式為多層，沿街建筑一層為商業(yè)，二層及以上為住宅。建筑只允許垂直分割(樓、電梯間可相鄰兩戶共用)，且分割單元最小基底面積不少于70平方米(不含兩戶共用部分)。

地下室不得超過兩層，允許開發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度為-6米以上，用途為人防、消防、停車、儲藏等配套設(shè)施。

整理：義烏房子網(wǎng)

編輯：網(wǎng)站十五

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