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[義烏樓市]溢價(jià)率34.17%！60輪出價(jià)！義烏沿街商住地塊3.5億成交 [復(fù)制鏈接]

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申請(qǐng)查看圖片 微信分享到朋友圈 只看樓主 倒序閱讀 腔主  發(fā)表于: 2024-11-11 , 來(lái)自: 浙江省金華市
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11月11日，江東東路與春風(fēng)大道交叉口東北側(cè)地塊成功出讓。

經(jīng)過(guò)60輪出價(jià)，義烏市穩(wěn)宏置業(yè)有限公司以35338萬(wàn)元競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)12239.98元/㎡，溢價(jià)率34.17%。



地塊位于江東街道，江東東路與春風(fēng)大道交叉口東北側(cè)。

地塊出讓面積13123.16㎡（19.685畝），起始價(jià)26338萬(wàn)元，起始樓面價(jià)9122.66元/㎡，競(jìng)買保證金7902萬(wàn)元。

土地用途城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地，容積率2.00-2.20，建筑密度30%-40%，綠地率≥10.00%，建筑限高≤24米。出讓年限城鎮(zhèn)住宅用地70年、商業(yè)用地40年。



根據(jù)規(guī)劃條件，地塊建筑形式為多層，其中一層為商業(yè)，二層及以上為住宅，建筑只允許垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于75平方米（不含兩戶共用部分 ）。

建筑廣告、招牌應(yīng)符合戶外廣告規(guī)劃要求，廣告位在建筑中需固定明確。污水排放口及其余各專業(yè)管線入口原則上均應(yīng)設(shè)在背立面一側(cè)。

地下室不得超過(guò)兩層，允許開(kāi)發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度為-12米以上，用途為人防、消防、停車、儲(chǔ)藏等配套設(shè)施。


整理：義烏房子網(wǎng)
編輯：網(wǎng)站十五

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