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[義烏樓市]起價(jià)7.5億！北苑柳青老工業(yè)區(qū)地塊掛牌，規(guī)劃酒店、公寓、商務(wù)、汽車4S店… [復(fù)制鏈接]

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申請(qǐng)查看圖片 微信分享到朋友圈 只看樓主 倒序閱讀 腔主  發(fā)表于: 2024-10-24 , 來(lái)自: 浙江省金華市義烏市
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10月24日，北苑街道柳青老工業(yè)區(qū)二期有機(jī)更新地塊二掛牌出讓公告發(fā)布。

地塊出讓面積90681.42㎡（136.022畝），起始價(jià)75356萬(wàn)元，競(jìng)買保證金22607萬(wàn)元。地塊計(jì)劃于2024年11月25日出讓。



地塊位于北苑街道，機(jī)場(chǎng)路與柳青路交叉口西南側(cè)。

土地用途商務(wù)金融用地，商業(yè)用地，城鎮(zhèn)村道路用地，容積率3.00-3.30，建筑密度30%-45%，綠地率≥15.00%，建筑限高≤50米。出讓年限40年。



根據(jù)規(guī)劃條件，地塊功能為商業(yè)、商務(wù)。

商業(yè)包含酒店、服務(wù)型公寓和其他商業(yè)；其中酒店建筑面積不應(yīng)少于1.8萬(wàn)平方米，服務(wù)型公寓建筑面積不應(yīng)少于2.6萬(wàn)平方米；酒店、服務(wù)型公寓產(chǎn)權(quán)不得分割銷售。


其他商業(yè)建筑面積不應(yīng)超過(guò)13.1萬(wàn)平方米，其中應(yīng)建設(shè)不少于8.5萬(wàn)平方米的汽車4s店。商務(wù)建筑面積不應(yīng)少于9.7萬(wàn)平方米；商務(wù)、其他商業(yè)允許分割銷售建筑面積不應(yīng)超過(guò)地上總建筑面積的30%，且商務(wù)最小分割單元建筑面積不應(yīng)少于300平方米。

在滿足道路正常通行的前提下，景三路允許設(shè)置連廊，連廊設(shè)計(jì)應(yīng)美觀。連廊不得影響交通通行，且產(chǎn)權(quán)屬于土地受讓方所有。


建筑立面應(yīng)具備公共建筑的外立面形式和建筑特點(diǎn)。商務(wù)建筑應(yīng)采取公共走廊式布局，衛(wèi)生間應(yīng)按層集中設(shè)置，不得采用單元式或住宅套型式設(shè)計(jì)；標(biāo)準(zhǔn)層層高不得超過(guò)4.2米。

除其他商業(yè)（不含汽車4s店）外，其余建筑除集中設(shè)置的廚房和供熱設(shè)備間外，不得另行設(shè)置廚房和設(shè)計(jì)、安裝其他管道燃?xì)庠O(shè)施。允許開(kāi)發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度為-18米以上。

地塊內(nèi)含道路用地5479.36㎡，應(yīng)按城市道路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，施工方案應(yīng)與建設(shè)部門做好銜接，待項(xiàng)目施工完成后，地上道路部分應(yīng)無(wú)償移交給市政府。

整理：義烏房子網(wǎng)
編輯：網(wǎng)站十五

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