[義烏樓市]9558萬拿地！廿三里商住地塊效果圖出爐 [復制鏈接]

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7月1日，廿三里街道八足塘村東側(cè)地塊規(guī)劃方案進行了公示。

申請人金*獻向本局提出申請，要求辦理廿三里街道八足塘村東側(cè)地塊項目地塊建設工程規(guī)劃許可手續(xù)。

申請人已委托設計單位按規(guī)劃條件、相關規(guī)定、設計規(guī)范等編制規(guī)劃方案，并經(jīng)廿三里街道初步審查同意。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《行政許可法》及相關規(guī)定要求，現(xiàn)對該項目的規(guī)劃方案予以公示。公示期為2024年7月2日至2024年7月11日。

該項目位于義烏市廿三里街道八足塘村東側(cè)，用地面積3016.02㎡，用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地，商業(yè)用地。

地塊總建筑面積8726.92㎡，其中地上建筑面積7238.25㎡(住宅建筑面積6288.67㎡)，地下建筑面積1488.67㎡。建筑基底面積1099.62㎡，容積率2.40，建筑密度36.50%，綠地率10.0%，機動車停車位15個。地塊規(guī)劃2棟住宅建筑，建筑層數(shù)為6層，建筑高度為23米。

3月29日，經(jīng)過56輪出價，廿三里街道八足塘村東側(cè)地塊最終以9558萬元順利成交，成交樓面價13204.49元/㎡，溢價率44.64%。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊建筑層數(shù)為6層，其中一層為商業(yè)，二層及以上為住宅。地塊內(nèi)產(chǎn)權不得分割轉(zhuǎn)讓，但進行房地產(chǎn)開發(fā)的除外。若進行房地產(chǎn)開發(fā)，只能垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于90平方米（不含兩戶共用部分，帶物業(yè)用房的分割單元含物業(yè)用房）。

整理：義烏房子網(wǎng)

編輯：網(wǎng)站十五

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