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[義烏樓市]起價13億!義烏主城區(qū)新推低密住宅地塊 [復(fù)制鏈接]

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申請查看圖片 微信分享到朋友圈 只看樓主 倒序閱讀 腔主  發(fā)表于: 2024-05-27 , 來自: 浙江省金華市
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5月27日,義烏市有機更新秦塘地塊二掛牌出讓公告發(fā)布。

地塊出讓面積51052.18㎡(76.578畝),起始價130000萬元,起始樓面價18862.33元/㎡。競買保證金26000萬元。



地塊位于稠城街道,詞林路與秦塘路交叉口西南側(cè)。


土地用途城鎮(zhèn)住宅用地,商業(yè)用地,容積率1.10-1.35,建筑密度≤45%,綠地率≥18%,建筑限高≤80米。城鎮(zhèn)住宅用地70年,商業(yè)用地40年。

地塊計劃于2024年6月26日出讓。



根據(jù)規(guī)劃條件,地塊高層住宅允許建設(shè)空中花園陽臺(不計入住宅陽臺)和公共共享平臺,空中花園陽臺水平投影總面積不大于高層住宅總建筑面積的30%,公共共享平臺水平投影總面積不大于高層住宅總建筑面積的15%。除綠化部分外,空中花園陽臺按結(jié)構(gòu)底板水平投影面積的1/2計算容積率,空中共享平臺不計容積率。

公共共享空間須為公共開放與共享可達(dá),應(yīng)集中設(shè)置且方正布局,開敞面除主體承重結(jié)構(gòu)外不得封閉。


地塊商業(yè)建筑面積不超過2200平方米。住宅最小套型總建筑面積不得小于90平方米;高層住宅標(biāo)準(zhǔn)層層高應(yīng)為3-3.5米。高層住宅建筑面寬不應(yīng)超過48米。

允許開發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度為-12米以上。允許集中配建不超過2000平方米的生活輔助用房(游泳池、健身房)。高層區(qū)塊不得設(shè)置車庫,嚴(yán)禁改變用途。

整理:義烏房子網(wǎng)
編輯:網(wǎng)站十五

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