[義烏樓市]5.6億拿地！10棟高層！義烏稠江一住宅項(xiàng)目將啟動建設(shè) [復(fù)制鏈接]

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4月24日，經(jīng)開區(qū)新屋區(qū)塊03-09地塊項(xiàng)目招標(biāo)文件進(jìn)行了公示。

經(jīng)開區(qū)新屋區(qū)塊03-09地塊項(xiàng)目已批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自自籌，出資比例為 100%，項(xiàng)目業(yè)主為義烏市錦都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標(biāo)人為義烏市錦都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，委托代理機(jī)構(gòu)為杭州建設(shè)工程造價咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

建設(shè)地點(diǎn)：位于稠江街道，城店南路東南側(cè)，新屋村三區(qū)西南側(cè)
施工總工期：632個日歷天
工程量清單編制造價為31780.4391萬元

本項(xiàng)目為經(jīng)開區(qū)新屋區(qū)塊03-09地塊項(xiàng)目，總建筑面積為96405.73m²，其中地上建筑面積66334.70m²，地下建筑面積30071.03m²；由10棟高層（框剪結(jié)構(gòu)，地上15/16層，地下局部2層）、變電所、垃圾房組成。

招標(biāo)范圍施工圖范圍內(nèi)的建筑工程（含土石方及基坑支護(hù)（未施工部分））、安裝工程（含給排水、電氣、智能化、暖通、室內(nèi)消防、電梯設(shè)備供貨與安裝、光伏工程）、人防標(biāo)識標(biāo)牌等工程以及項(xiàng)目的總承包服務(wù)等工作內(nèi)容。

鋁合金門窗及幕墻（含汽車坡道及非機(jī)動車坡道雨蓬），公共部位裝修、售樓處及樣板間裝修工程，泛光照明工程以暫估價形式列入本次招標(biāo)范圍，在以后實(shí)施過程中由招標(biāo)人進(jìn)行依法招標(biāo)，并列入總包服務(wù)范圍。

根據(jù)去年9月公示的規(guī)劃方案信息顯示，該地塊規(guī)劃10棟高層住宅，其中8棟為16層，2棟為15層。住宅總套數(shù)608套，其中A戶型74.81㎡60套，B1戶型89.89㎡181套，B2戶型90.22㎡62套，C戶型111.31㎡242套，D戶型126.42㎡63套。

2022年12月19日，義烏市錦都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（產(chǎn)投集團(tuán)）以55992萬元取得該地塊，成交樓面價8391.05元/㎡。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊住宅建筑形式為高層，裙房為商業(yè)和配套用房，裙房建筑層數(shù)為1-2層。住宅標(biāo)準(zhǔn)層高不超過3.2米，最小套型總建筑面積不得小于70㎡。

商業(yè)和住宅總建筑面積（不含物業(yè)等配套設(shè)施）不應(yīng)超過6.68萬㎡，其中商業(yè)建筑面積為1000-2500㎡。

整理：義烏房子網(wǎng)

編輯：網(wǎng)站十五

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