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4月30日，佛堂鎮(zhèn)新市基村商服綜合用地地塊規(guī)劃方案進(jìn)行了公示。

申請人義烏市寶潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向本局提出申請，要求辦理佛堂鎮(zhèn)新市基村商服綜合用地地塊建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)。

申請人已委托設(shè)計單位按規(guī)劃條件、相關(guān)規(guī)定、設(shè)計規(guī)范等編制規(guī)劃方案，并經(jīng)佛堂鎮(zhèn)初步審查同意。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《行政許可法》及相關(guān)規(guī)定要求現(xiàn)對該項(xiàng)目的規(guī)劃方案予以公示。公示期為2024年5月1日至2024年5月10日。

該項(xiàng)目位于佛堂鎮(zhèn)雙峰路與清潤路交叉口東側(cè)，用地面積3043.62m，用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地，商業(yè)用地。

地塊總建筑面積6494.76㎡，其中地上建筑面積4867.27㎡，地下建筑面積1627.49㎡，綠地面積456.96㎡，容積率1.6，建筑密度26.23%，綠地率15.01%，機(jī)動車停車位40輛，非機(jī)動車位94輛。

2023年12月28日，經(jīng)過7輪出價，該地塊最終以4345萬元順利成交，成交樓面價8922.35元/㎡，溢價率7.42%。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊建筑層數(shù)不超過6層，其中一層為商業(yè)，二層及以上為住宅。地塊內(nèi)產(chǎn)權(quán)不得分割轉(zhuǎn)讓，但進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的除外。

若進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，只能垂直分割，且分割單元最小基底面積不少80平方米。沿雙峰路側(cè)住宅立面須公建化處理，不得設(shè)置開敞式陽臺。地下室應(yīng)建一層，層高不得超過5.5米。

整理：義烏房子網(wǎng)

編輯：網(wǎng)站十五

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