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[義烏樓市]均價(jià)超千萬！義烏北苑9幅分間商住地塊1.35億成交 [復(fù)制鏈接]

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申請(qǐng)查看圖片 微信分享到朋友圈 只看樓主 倒序閱讀 腔主  發(fā)表于: 2024-04-03 , 來自: 浙江省金華市
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4月3日，賓王路與北苑路交叉口東南側(cè)9幅分間地塊成功出讓。

成交總價(jià)13543萬元，成交面積1412.78㎡，成交樓面均價(jià)12818.81元/㎡，平均溢價(jià)率41.01%。成交價(jià)從1009萬~1746萬，成交樓面價(jià)從11447.92元/㎡~14829.56元/㎡。

成交地塊中1-3地塊為最高報(bào)價(jià)1746萬元，1-9地塊為最高成交樓面價(jià)14829.56元/㎡，1-8地塊為最高溢價(jià)率51.92%。



地塊位于北苑街道，賓王路與北苑路交叉口東南側(cè)，由1棟共9幅分間地塊組成。土地用途為二類城鎮(zhèn)住宅用地，商業(yè)用地，建筑高度≤26~27米，出讓年期二類城鎮(zhèn)住宅用地70年，商業(yè)用地40年。

地塊起始價(jià)從689萬~1326萬，土地面積從102.24㎡~195.19㎡，起始樓面價(jià)從8795.63元/㎡~9968.91元/㎡。

地塊總出讓面積為1412.78㎡，起始總價(jià)為9663萬元，起始均價(jià)為1073.37萬元，起始樓面均價(jià)為9092.41元/㎡。

目前小學(xué)學(xué)區(qū)為新絲路學(xué)校，初中學(xué)區(qū)為繡湖中學(xué)（備注:目前學(xué)區(qū)僅供參考，以入學(xué)當(dāng)年公布的學(xué)區(qū)為準(zhǔn)）。



根據(jù)規(guī)劃條件，地塊1-2層為商業(yè)，3層及以上為住宅。

建筑廣告、招牌應(yīng)符合戶外廣告規(guī)劃要求，廣告位在建筑中需固定明確。建筑設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)結(jié)合建筑立面一并考慮空調(diào)室外機(jī)、熱水系統(tǒng)機(jī)組等設(shè)施的設(shè)置，并應(yīng)集中處理空調(diào)的冷凝水。

地塊內(nèi)建筑產(chǎn)權(quán)不得分割。除地下二層消防設(shè)施外，地下室不得超過一層，層高不得超過4.5米，用途為消防、儲(chǔ)藏等配套設(shè)施。



整理：義烏房子網(wǎng)
編輯：網(wǎng)站十五

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