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[義烏樓市]總價(jià)1.17億！義烏廿三里15幅沿街商住地塊成交 [復(fù)制鏈接]

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3月20日，廿三里街道中新街與武巖路西北側(cè)15幅分間地塊成功出讓，1宗因無(wú)人報(bào)價(jià)流拍。

成交總價(jià)11742萬(wàn)元，成交面積2131.92㎡，成交樓面均價(jià)10262.89元/㎡，平均溢價(jià)率8.75%。成交價(jià)從540萬(wàn)~920萬(wàn)，成交樓面價(jià)從9152.04元/㎡~12495.06元/㎡。

成交地塊中2-4地塊為最高報(bào)價(jià)920萬(wàn)元，1-1地塊為最高成交樓面價(jià)12495.06元/㎡，1-3地塊為最高溢價(jià)率26.82%。


地塊位于廿三里街道，中新街與武巖路交叉口西北側(cè)，由3棟共16幅分間地塊組成。土地用途為二類城鎮(zhèn)住宅用地，商業(yè)用地，建筑高度≤20~23米，出讓年期二類城鎮(zhèn)住宅用地70年，商業(yè)用地40年。

地塊總出讓面積為2284.2㎡，起始總價(jià)為11715萬(wàn)元，起始樓面均價(jià)為9406.24元/㎡。

地塊起始價(jià)從450萬(wàn)~810萬(wàn)，土地面積從101.52㎡~152.28㎡，起始樓面價(jià)從9152.04元/㎡~10690.22元/㎡。


根據(jù)規(guī)劃條件，地塊1-2層為商業(yè)，3層及以上為住宅。地塊內(nèi)建筑產(chǎn)權(quán)不得分割。

建筑立面、風(fēng)格、高度等按照規(guī)劃條件所附附件執(zhí)行。建筑廣告、招牌應(yīng)符合戶外廣告規(guī)劃要求，廣告位在建筑中需固定明確。


地下室不得超過(guò)一層，層高不得超過(guò)4.5米，用途為消防、儲(chǔ)藏等配套設(shè)施。地下室邊線、地下室出入口不得突破地下建筑控制線。

地塊建筑須設(shè)置電梯，1-2層商業(yè)內(nèi)應(yīng)獨(dú)立設(shè)置疏散樓梯，并不得與住宅部分疏散樓梯共用。



整理：義烏房子網(wǎng)
編輯：網(wǎng)站十五

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