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[城建規(guī)劃]溢價(jià)55.11%，5.12億拿地！義烏一地塊效果圖公示 [復(fù)制鏈接]

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3月27日，福田街道春風(fēng)大道與誠(chéng)信大道交叉口西北側(cè)地塊一規(guī)劃方案進(jìn)行了公示。



申請(qǐng)人義烏市新晟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司向本局提出申請(qǐng)，要求辦理福田街道春風(fēng)大道與誠(chéng)信大道交叉口西北側(cè)地塊一建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)。

申請(qǐng)人已委托設(shè)計(jì)單位按規(guī)劃條件、相關(guān)規(guī)定、設(shè)計(jì)規(guī)范等編制規(guī)劃方案，并經(jīng)自貿(mào)區(qū)管委會(huì)初步審查同意。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《行政許可法》及相關(guān)規(guī)定要求，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的規(guī)劃方案予以公示。

公示期為2026年3月28日至2026年4月7日，公示地點(diǎn)為項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)和義烏市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站。



該項(xiàng)目位于義烏市福田街道春風(fēng)大道與誠(chéng)信大道交叉口西北側(cè)，用地面積17546.81㎡，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，商業(yè)服務(wù)業(yè)用地。

地塊總建筑面積88986.05㎡，其中地上建筑面積62710.78㎡，地下建筑面積26275.27㎡，建筑基底面積7018.72㎡，容積率3.50，建筑密度40%，綠地率10%，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位400個(gè)，非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位432個(gè)。

項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)7棟建筑。其中5棟為住宅，建筑層數(shù)5-6層，2棟為酒店商務(wù)，建筑層數(shù)13層和21層。



2025年9月30日，經(jīng)過(guò)156輪出價(jià)，義烏市新晟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以51227萬(wàn)元競(jìng)得該地塊，溢價(jià)率55.11%。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊功能為商業(yè)服務(wù)業(yè)、住宅。地塊商業(yè)、商務(wù)建筑形式為高層。

地塊商住建筑形式為多層，其中一層為商業(yè)，二層及以上為住宅，建筑只允許垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于90平方米（不含兩戶共用部分 ）。
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我咋記得之前有出過(guò)一次 了
離線水晶鑫

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估計(jì)是有改動(dòng)了吧
離線大表姐11

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只看該作者 地板  發(fā)表于: 03-31 , 來(lái)自: 浙江省金華市
賣(mài)都賣(mài)完了，還出規(guī)劃

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六區(qū)斜對(duì)面的位置

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下面就是輕軌線路了
離線蘇小溪

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傳家廣場(chǎng)哇

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也是不錯(cuò)的

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只看該作者 8腔 發(fā)表于: 03-31 , 來(lái)自: 浙江省金華市
這里也是垂直樓了
離線冰雪皇

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酒店也好的這里

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離線西塘人家

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應(yīng)該是有變動(dòng)了

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建筑面積和樓層變了
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