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[義烏樓市]溢價(jià)26.87%，1.09億拿地！義烏又一垂直樓地塊規(guī)劃公示 [復(fù)制鏈接]

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1月23日，蘇溪鎮(zhèn)龍祈路與民生路交叉口東北側(cè)地塊規(guī)劃方案進(jìn)行了公示。



申請(qǐng)人浙江亨達(dá)控股有限公司向本局提出申請(qǐng)，要求辦理蘇溪鎮(zhèn)龍祈路與民生路交叉口東北側(cè)地塊建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)。申請(qǐng)人已委托設(shè)計(jì)單位按規(guī)劃條件、相關(guān)規(guī)定、設(shè)計(jì)規(guī)范等編制規(guī)劃方案，并經(jīng)蘇溪鎮(zhèn)初步審查同意。

根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《行政許可法》及相關(guān)規(guī)定要求，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的規(guī)劃方案予以公示。公示期為2026年1月24日至2026年2月2日，公示地點(diǎn)為項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)和義烏市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站。



該項(xiàng)目位于義烏市蘇溪鎮(zhèn)龍祈路與民生路交叉口東北側(cè)，用地面積4760.48㎡，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，商業(yè)用地。

地塊總建筑面積13617.06㎡，其中地上總建筑面積11425.15㎡，地下總建筑面積2191.91㎡，容積率2.40，建筑密度40%，綠地率20%，機(jī)動(dòng)車停車數(shù)10輛，非機(jī)動(dòng)車停車數(shù)62輛。

項(xiàng)目規(guī)劃2棟住宅，建筑層數(shù)6層，建筑高度21.45米，規(guī)劃套數(shù)14套。



2025年11月14日，經(jīng)過(guò)45輪出價(jià)，浙江亨達(dá)控股有限公司以10860萬(wàn)元競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)9505.34元/㎡，溢價(jià)率26.87%。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊建筑形式為多層，其中一層為商業(yè)，二層及以上為住宅，建筑只允許垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于80平方米（不含兩戶共用部分 ）。

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丹珠:去年都沒(méi)啥高層新地塊了 (2026-01-28 13:36) 

綠城縣前街有個(gè)新地
離線丹珠

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去年都沒(méi)啥高層新地塊了

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你猜我猜不猜:還是垂直樓好賣 (2026-01-28 13:36) 

流通也快的

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還是垂直樓好賣

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回 大表姐11 的帖子
大表姐11:是不是在廿三里也有樓盤(pán) (2026-01-28 13:35) 

也是這家開(kāi)發(fā)的
離線大表姐11

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是不是在廿三里也有樓盤(pán)
離線程耔晏

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這個(gè)是哪里的
離線大表姐11

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各個(gè)真奴十八力！

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大表姐11 威望 +1 各個(gè)真奴十八力！ 01-28

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只看該作者 地板  發(fā)表于: 01-27 , 來(lái)自: 浙江省金華市
商品房賣不掉 都一窩蜂賣垂直樓
    離線fyx5225

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    離線fyx5225

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    只看該作者 沙發(fā)  發(fā)表于: 01-26 , 來(lái)自: 浙江省金華市
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