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1月12日，福田街道春風(fēng)大道與誠信大道交叉口西北側(cè)地塊一規(guī)劃方案進(jìn)行了公示。

申請人義烏市新晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向本局提出申請，要求辦理福田街道春風(fēng)大道與誠信大道交叉口西北側(cè)地塊一建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)。

申請人已委托設(shè)計(jì)單位按規(guī)劃條件、相關(guān)規(guī)定、設(shè)計(jì)規(guī)范等編制規(guī)劃方案，并經(jīng)自貿(mào)區(qū)管委會(huì)初步審查同意。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《行政許可法》及相關(guān)規(guī)定要求，現(xiàn)對該項(xiàng)目的規(guī)劃方案予以公示。

公示期為2026年1月13日至2026年1月22日，公示地點(diǎn)為項(xiàng)目現(xiàn)場和義烏市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站。

該項(xiàng)目位于義烏市春風(fēng)大道與誠信大道交叉口西北側(cè)，用地面積17546.81㎡，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，商業(yè)服務(wù)業(yè)用地。

地塊總建筑面積88962.80㎡，其中地上總建筑面積62589.80㎡，地下總建筑面積26373.00㎡，建筑基底面積7018.72㎡，容積率3.50，建筑密度40%，綠地率10%，機(jī)動(dòng)車停車位400個(gè)，非機(jī)動(dòng)車停車位432個(gè)。

項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)7棟建筑。其中5棟為住宅，建筑層數(shù)5-6層，2棟為酒店商務(wù)，建筑層數(shù)13層和22層。

2025年9月30日，經(jīng)過156輪出價(jià)，義烏市新晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以51227萬元競得該地塊，溢價(jià)率55.11%。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊功能為商業(yè)服務(wù)業(yè)、住宅。地塊商業(yè)、商務(wù)建筑形式為高層。

地塊商住建筑形式為多層，其中一層為商業(yè)，二層及以上為住宅，建筑只允許垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于90平方米（不含兩戶共用部分）。

整理：義烏房子網(wǎng)

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