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[城建規(guī)劃]溢價(jià)10.59%,義烏一商住地塊規(guī)劃公示 [復(fù)制鏈接]

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12月12日,佛堂鎮(zhèn)渡磬南路東側(cè)1#地塊規(guī)劃方案公示。

申請(qǐng)人義烏市寶宏房地產(chǎn)有限公司向本鎮(zhèn)提出申請(qǐng),要求辦理佛堂鎮(zhèn)渡馨南路東側(cè)1#地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目1#樓、2#樓、3#樓、地下室項(xiàng)目工程規(guī)劃許可手續(xù)。

申請(qǐng)人已委托設(shè)計(jì)單位按規(guī)劃條件、相關(guān)規(guī)定、設(shè)計(jì)規(guī)范等編制規(guī)劃方案,并經(jīng)佛堂鎮(zhèn)街初步審查同意。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《行政許可法》及相規(guī)定要求,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的規(guī)劃方案予以公示。

公示期為2025年12月12日至2025年12月22日,公示地點(diǎn)為項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)和義烏政府網(wǎng)網(wǎng)站首頁政務(wù)公開“欄-“鎮(zhèn)街公開”-"佛堂鎮(zhèn)",網(wǎng)址:http://www.yw.gov.cn


該項(xiàng)目位于義烏市佛堂鎮(zhèn)渡磬南路,用地面積3916.84㎡,用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地。

地塊總建筑面積11463.91㎡,計(jì)容地上建筑面積8843.72㎡,地下建筑面積2630.28㎡,建筑基底面積1557.61㎡,容積率2.26,建筑密度39.77%,綠地率10%。

項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)住宅樓3棟,建筑層數(shù)6層,建筑規(guī)劃高度21.60米,住宅總戶數(shù)90戶,機(jī)動(dòng)車位50輛,非機(jī)動(dòng)車位173輛。



9月1日,經(jīng)過16輪出價(jià),義烏市寶宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以7829萬元摘得佛堂鎮(zhèn)渡磬南路東側(cè)1# 地塊,成交樓面價(jià)8766.69元/㎡,溢價(jià)率10.59%。

根據(jù)規(guī)劃條件,地塊建筑形式為多層,其中一層為商業(yè),二層及以上為住宅,建筑只允許垂直分割(樓、電梯間可相鄰兩戶共用),且分割單元最小基底面積不少于80平方米(不含兩戶共用部分 )。

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佛堂的?

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之前有擺過水上游樂的

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這個(gè)造型不錯(cuò)

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不知道能賣多少
離線馬小可

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7829萬元可以這么大塊地了

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還要加上造的錢

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這個(gè)能賣多少可以平衡了

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這里也會(huì)有溢價(jià)拿地
離線嗷嗷嚯嚯

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停車場(chǎng)沒有了

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開始造了么
離線大陳澀干

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單獨(dú)那棟住很爽了

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就是樓層不高

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多走走多看看
離線金鎖

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開始造了么、

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規(guī)劃公示完才能到下一步

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住宅樓3棟,建筑層數(shù)6層,建筑規(guī)劃高度21.60米

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沿街就是可以賣高的
離線賓王人

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住宅總戶數(shù)90戶
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