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[義烏樓市]超20億！垂直樓+商業(yè)綜合體，義烏一住宅項(xiàng)目招標(biāo)啟動(dòng) [復(fù)制鏈接]

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近日，義烏市北苑街道長和路與賓王路交叉口東南側(cè)地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目一標(biāo)段招標(biāo)文件進(jìn)行了公示。



義烏市北苑街道長和路與賓王路交叉口東南側(cè)地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目一標(biāo)段已批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自自籌，出資比例為100%，項(xiàng)目業(yè)主為義烏市鴻福置業(yè)有限公司，招標(biāo)人為義烏市鴻福置業(yè)有限公司，委托代理機(jī)構(gòu)為義烏市城投工程咨詢有限公司。

項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的義烏市北苑街道長和路與賓王路交叉口東南側(cè)地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目一標(biāo)段的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

建設(shè)地點(diǎn)：北苑街道長和路與賓王路交叉口東南側(cè)
施工總工期：590天



本項(xiàng)目總投估算206452萬元，其中總建安工程造價(jià)80226萬元；

本項(xiàng)目一標(biāo)段總建筑面積為110781平方米，其中地上為80111平方米，地下為30670平方米，商業(yè)綜合體地上面積35649平方米等，基礎(chǔ)形式為樁基+抗浮錨桿+筏板基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)形式為框架鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。由垂直樓、商業(yè)綜合體及區(qū)域內(nèi)的地下室部分組成。以上工程概況規(guī)模僅供參考，具體以實(shí)際為準(zhǔn)。

招標(biāo)范圍包括本項(xiàng)目施工圖范圍內(nèi)的垂直樓、商業(yè)綜合體及區(qū)域內(nèi)的地下室部分(地下室分界以招標(biāo)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)分界線為準(zhǔn))；包括施工圖紙范圍內(nèi)的土石方工程(未施工部分)、基礎(chǔ)工程、建筑工程、安裝工程(給排水、電氣、消防、通風(fēng))、弱電工程(僅埋管、橋架)、抗震支架、門窗工程，電梯設(shè)備供貨安裝等施工以及項(xiàng)目的總承包服務(wù)等工作內(nèi)容，具體詳見工程量清單及工程施工圖紙。



2025年4月30日，義烏市中福置業(yè)有限公司以底價(jià)104507萬元競得該地塊。

根據(jù)規(guī)劃條件，商業(yè)建筑面積為6.8-7.1萬平方米，需集中設(shè)置不少于3.5萬平方米的商業(yè)綜合體，其中可分割銷售商業(yè)建筑面積不應(yīng)超過2.3萬平方米；酒店建筑面積不應(yīng)少于3.1萬平方米，商務(wù)功能建筑面積為3.6-3.8萬平方米。

商住功能建筑總面積為4.2-4.5萬平方米，其中一層為商業(yè)，二層及以上為住宅，商業(yè)建筑面積不應(yīng)大于0.75萬平方米，分割單元最小基底面積不少于70平方米（不含兩戶共用部分 ）。

整理：義烏房子網(wǎng)
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      都當(dāng)包租公，租客牛馬多引進(jìn)，不空著養(yǎng)老鼠蟑螂就虧大啦
        離線___jack

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          離線希望很好

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