[義烏樓市]總價(jià)1.87億！義烏高鐵站旁2宗新地塊成交 [復(fù)制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主正序閱讀腔主發(fā)表于: 2025-09-25 , 來自: 浙江省金華市

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9月25日，后宅街道站南四路與廣場(chǎng)大道交叉口西南側(cè)地塊和神舟路與北站大道交叉口東南側(cè)地塊成功出讓。

兩宗地塊出讓總面積為28448.26平方米，成交總價(jià)為18700萬元。

后宅街道站南四路與廣場(chǎng)大道交叉口西南側(cè)地塊

9月25日，義烏市交通旅游實(shí)業(yè)有限公司以底價(jià)9966萬元競(jìng)得該地塊。

地塊位于后宅街道站南四路以西、廣場(chǎng)大道以南。地塊出讓面積14904.28㎡（22.356畝），起始價(jià)9966萬元，競(jìng)買保證金2990萬元。

土地用途商務(wù)金融用地，適建內(nèi)容商務(wù)及其配套用房，容積率2.50-3.50，建筑密度≤50%，綠地率≥20%，建筑限高≤35米，出讓年限40年。

意向效果圖，后續(xù)可根據(jù)實(shí)際情況優(yōu)化

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊功能為商務(wù)。商務(wù)功能建筑應(yīng)沿廣場(chǎng)大道布置，地塊產(chǎn)權(quán)不得分割銷售。若征得相鄰地塊權(quán)利人同意，平面布局允許統(tǒng)籌考慮。

建筑立面應(yīng)具備公共建筑的外立面形式和建筑特點(diǎn)。商務(wù)建筑應(yīng)采取公共走廊式布局，衛(wèi)生間應(yīng)按層集中設(shè)置，不得采用單元式或住宅套型式設(shè)計(jì)。商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)層層高不得超過4.5米。

商務(wù)功能建筑除集中設(shè)置的廚房和供熱設(shè)備間外，不得另行設(shè)置廚房和設(shè)計(jì)、安裝其他管道燃?xì)庠O(shè)施。允許開發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度不超過18米。

后宅街道神舟路與北站大道交叉口東南側(cè)地塊

9月25日，義烏市交通旅游實(shí)業(yè)有限公司以底價(jià)8734萬元競(jìng)得該地塊。

地塊位于后宅街道神舟路以東、北站大道以南。地塊出讓面積13543.98㎡（20.316畝），起始價(jià)8734萬元，競(jìng)買保證金2621萬元。

土地用途商務(wù)金融用地、商業(yè)用地，適建內(nèi)容商業(yè)、商務(wù)及其配套用房，容積率1.50-2.50，建筑密度≤50%，綠地率≥20%，建筑限高≤30米，出讓年限40年。

意向效果圖，后續(xù)可根據(jù)實(shí)際情況優(yōu)化

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊功能為商業(yè)及商務(wù)。地上商業(yè)建筑面積應(yīng)不少于2.0萬平方米，地下計(jì)容商業(yè)面積應(yīng)不少于0.35萬平方米。地塊產(chǎn)權(quán)不得分割銷售。

允許開發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度不超過18米。地下室用于人防、消防、儲(chǔ)藏、停車等配套設(shè)施，嚴(yán)禁改變用途。地塊外部空間應(yīng)開放，不得封閉圍墻，并應(yīng)設(shè)置安保監(jiān)控系統(tǒng)。

整理：義烏房子網(wǎng)

編輯：網(wǎng)站十五

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～烏傷大雅～	威望 +1	-	2025-09-25
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王璐璐璐璐璐	威望 +1	-	2025-09-25

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