[義烏樓市]溢價(jià)率10.59%，義烏一商住地塊成交 [復(fù)制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主倒序閱讀腔主發(fā)表于: 2025-09-01 , 來自: 浙江省金華市

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9月1日，佛堂鎮(zhèn)渡磬南路東側(cè)1#地塊成功出讓。

經(jīng)過16輪出價(jià)，義烏市寶宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以7829萬元摘得該地塊，成交樓面價(jià)8766.69元/㎡，溢價(jià)率10.59%。

地塊位于佛堂鎮(zhèn)，佛堂鎮(zhèn)渡磬南路東側(cè)。

地塊出讓面積3916.84㎡（5.875畝），起始價(jià)7079萬元，起始樓面價(jià)7926.86元/㎡。

土地用途城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地，容積率2.00-2.28，建筑密度35%-40%，綠地率≥10%，建筑限高≤22米。出讓年限城鎮(zhèn)住宅用地70年，商業(yè)用地40年。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊建筑形式為多層，其中一層為商業(yè)，二層及以上為住宅，建筑只允許垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于80平方米（不含兩戶共用部分）。

地下室不得超過兩層，允許開發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度為-12米以上，用途為人防、消防、停車、儲(chǔ)藏等配套設(shè)施。地塊不設(shè)置圍墻。

整理：義烏房子網(wǎng)

編輯：網(wǎng)站十五

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