[義烏樓市]總價(jià)2.5億！賓王路與北苑路交叉口東南側(cè)19幅地塊成功出讓 [復(fù)制鏈接]

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5月7日，賓王路與北苑路交叉口東南側(cè)19幅分間地塊成功出讓。

地塊成交總價(jià)25083萬(wàn)元，成交面積2811.6㎡，成交均價(jià)1320.16萬(wàn)，成交樓面均價(jià)14320.97元/㎡，平均溢價(jià)率47.66%。

成交價(jià)從923萬(wàn)~1577萬(wàn)，成交樓面價(jià)從11924.84元/㎡~16153.06元/㎡。成交地塊中4-6地塊為最高報(bào)價(jià)1577萬(wàn)元，2-2地塊為最高成交樓面價(jià)16153.06元/㎡，最高溢價(jià)率67.5%。

地塊位于北苑街道，賓王路與北苑路交叉口東南側(cè)，由3棟共19幅分間地塊組成。

土地用途為二類城鎮(zhèn)住宅用地，商業(yè)用地，建筑高度≤21~27米，出讓年期二類城鎮(zhèn)住宅用地70年，商業(yè)用地40年。

地塊起始總價(jià)為17133萬(wàn)元，總出讓面積為2811.6㎡，起始均價(jià)為901.74萬(wàn)元，起始樓面均價(jià)為9704.06元/㎡。

地塊起始價(jià)從563萬(wàn)~1087萬(wàn)，土地面積從102.24㎡~153.36㎡，起始樓面價(jià)從8795.63元/㎡~10632.90元/㎡。

目前小學(xué)學(xué)區(qū)為新絲路學(xué)校，初中學(xué)區(qū)為繡湖中學(xué)（備注:目前學(xué)區(qū)僅供參考，以入學(xué)當(dāng)年公布的學(xué)區(qū)為準(zhǔn)）。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊1-2層為商業(yè)，3層及以上為住宅。地塊內(nèi)建筑產(chǎn)權(quán)不得分割。

建筑廣告、招牌應(yīng)符合戶外廣告規(guī)劃要求，廣告位在建筑中需固定明確。建筑設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)結(jié)合建筑立面一并考慮空調(diào)室外機(jī)、熱水系統(tǒng)機(jī)組等設(shè)施的設(shè)置，并應(yīng)集中處理空調(diào)的冷凝水。

除地下二層消防設(shè)施外，地下室不得超過(guò)一層，層高不得超過(guò)4.5米，用途為消防、儲(chǔ)藏等配套設(shè)施。

地塊不設(shè)置圍墻。地塊建筑須設(shè)置電梯，1-2層商業(yè)內(nèi)應(yīng)獨(dú)立設(shè)置疏散樓梯，并不得與住宅部分疏散樓梯共用。

整理：義烏房子網(wǎng)

編輯：網(wǎng)站十五

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