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[城建規(guī)劃]規(guī)劃商業(yè)綜合體、酒店…義烏西門(mén)老街規(guī)劃公示 [復(fù)制鏈接]

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4月19日，義烏市西門(mén)老街歷史文化開(kāi)發(fā)項(xiàng)目地塊（二期）規(guī)劃方案進(jìn)行了公示。

申請(qǐng)人義烏市文化旅游發(fā)展有限公司向本局提出申請(qǐng)，要求辦理義烏市西門(mén)老街歷史文化開(kāi)發(fā)項(xiàng)目地塊(二期)建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)。

申請(qǐng)人已委托設(shè)計(jì)單位按規(guī)劃條件、相關(guān)規(guī)定、設(shè)計(jì)規(guī)范等編制規(guī)劃方案，并經(jīng)稠城街道初步審查同意。根據(jù)相關(guān)規(guī)定要求，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的規(guī)劃方案予以公示。公示期為2024年4月20日至2024年4月29日。



該項(xiàng)目位于稠城街道香山路與城中路交叉口東北側(cè)，項(xiàng)目總用地面積129791.97㎡，二期用地面積49698.52㎡，用地性質(zhì)為商業(yè)用地，文化用地。

二期用地面積49698.52㎡，二期建筑面積176558.19㎡，其中地上建筑面積95157.06㎡，地下室面積81401.13㎡。

建筑基底面積26659.50㎡，酒店客房數(shù)200間，機(jī)動(dòng)車位1032輛，非機(jī)動(dòng)車位1518輛。

項(xiàng)目規(guī)劃酒店、商業(yè)及書(shū)店等建筑。酒店為2棟，建筑層高8-10層，商業(yè)綜合體1棟，建筑2-4層，書(shū)店1棟，建筑層高3層。



2022年8月21日，義烏市文化旅游發(fā)展有限公司以41960萬(wàn)元摘得該地塊。

根據(jù)規(guī)劃條件，s1地塊功能為酒店，酒店建筑面積不應(yīng)少于3.3萬(wàn)㎡；s2地塊功能為商業(yè)綜合體，商業(yè)綜合體建筑面積不應(yīng)大于5.5萬(wàn)㎡；s3地塊功能為文化用房，文化用房建筑面積不應(yīng)少于7萬(wàn)㎡。地塊產(chǎn)權(quán)不得分割銷售。

允許開(kāi)發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度不超過(guò)18米。地下允許集中配建不超過(guò)1.5萬(wàn)平方米的商業(yè)，除商業(yè)外僅用于人防、消防、儲(chǔ)藏、停車等基礎(chǔ)配套設(shè)施，嚴(yán)禁改變用途。

整理：義烏房子網(wǎng)
編輯：網(wǎng)站十五

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