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[義烏樓市]105畝！義烏佛堂中等職業(yè)教育用地成交 [復(fù)制鏈接]

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申請(qǐng)查看圖片 微信分享到朋友圈 只看樓主 倒序閱讀 腔主  發(fā)表于: 2024-01-19 , 來(lái)自: 浙江省金華市
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1月18日，義武公路與環(huán)塘二路交叉口東北側(cè)地塊一成功出讓。義烏市稠州綜合職業(yè)高級(jí)中學(xué)以底價(jià)6465萬(wàn)元競(jìng)得該地塊。


地塊位于佛堂鎮(zhèn)，義武公路與環(huán)塘二路交叉口東北側(cè)，土地用途中等職業(yè)教育用地，適建內(nèi)容教學(xué)用房、教學(xué)輔助用房、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等及配套用房。

地塊出讓面積70273.52㎡（105.41畝），起始價(jià)6465萬(wàn)元。容積率1.00-1.20，建筑密度25%-30%，建筑限高≤80米。出讓年期50年。

成交后受讓人除與出讓人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》外，須先與義烏市教育局簽訂《建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議》并及時(shí)報(bào)出讓人備案。若競(jìng)得人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成《建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議》簽署工作的，則其在網(wǎng)上交易成交的行為將被認(rèn)定無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予返還。


本宗地用途為舉辦民辦中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校，受讓方擅自改變土地用途、違反約定變更辦學(xué)主體或因受讓方原因?qū)е聦W(xué)校無(wú)法繼續(xù)辦學(xué)的，市教育局有權(quán)責(zé)令受讓方限期整改，受讓方在整改期限屆前未整改到位的，應(yīng)退還目標(biāo)土地。

地塊投資強(qiáng)度(以項(xiàng)目決算審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn))不低于每平方米貳仟伍佰元整( 2500元/平方米),如投資強(qiáng)度不足2500元/平方米的，應(yīng)退還目標(biāo)土地。退還土地程序詳見(jiàn)《建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議》。



總平面布置應(yīng)功能分區(qū)明確，布局合理，聯(lián)系方便，互不干擾，滿足教學(xué)和教學(xué)衛(wèi)生的要求；保證教學(xué)用房和運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地均有良好的朝向，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地長(zhǎng)軸以南北向?yàn)橐恕?/font>

地塊建筑在滿足其功能前提下，建筑的風(fēng)格、體量、色彩應(yīng)與已建周邊地塊相協(xié)調(diào)、統(tǒng)一。允許開(kāi)發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度為-6.00米以上。地下室僅用于停車及儲(chǔ)藏、人防、消防、教學(xué)輔助等配套設(shè)施。

整理：義烏房子網(wǎng)
編輯：網(wǎng)站十五

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