申請降低房貸利率教程1.適用對象一存量首套住房個(gè)人商業(yè)性貸款(1)存量:2023年8月31日前，已發(fā)放或已簽合同尚未發(fā)放的貸款;但已歸還的貸款部分，不得要求返還或抵扣。(2)首套:以房屋所在城市標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定，不是全國住房套數(shù)簡單累加;(2)住宅，不包括商住公寓、商鋪、辦公樓等;(3)個(gè)人，不包括企事業(yè)單位或非法人組織。(4)商業(yè)性貸款，不括公積金貸款2.降低方式(1)直接調(diào)整與銀行協(xié)商，直接調(diào)低原按揭貸款合同利率。(2)借新還舊簽訂新合同發(fā)放貸款，置換原合同貸款余額。3利率下限LPR土基點(diǎn)，不得低于原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率政策下限4.降低申請個(gè)人主動申請。不要指望銀行會主動聯(lián)系調(diào)降房貸利率。5.申請時(shí)間2023年9月25日起，早申請、早獲益。6受理機(jī)構(gòu)原貸款的銀行網(wǎng)點(diǎn)。該網(wǎng)點(diǎn)被撤并的，聯(lián)系上一級分支機(jī)構(gòu)。7.銀行拖延、拒絕正所謂“上有政策下有對策”申請過程中不排除會有部分銀行網(wǎng)點(diǎn)，會通過各種方式拖延甚至拒絕辦理，遇到這種狀況可以撥打該銀行客服電話，可向其總行投訴。若限期仍未解決的，可以撥打中國人民銀行12363或國家金融監(jiān)管總局12378電話投訴。[ 此帖被小坐標(biāo)在2023-09-04 17:13重新編輯 ]
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