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[裝修學(xué)院]家裝監(jiān)理裝修課堂：精裝房和竣工驗(yàn)收看什么？ [復(fù)制鏈接]

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微信分享到朋友圈 圖酷模式 只看樓主 倒序閱讀 腔主  發(fā)表于: 2023-06-10 , 來(lái)自: 浙江省金華市
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       義烏一天逼一天熱裊，傳說(shuō)中的梅雨季節(jié)和回南天是不是要來(lái)裊；義烏樓市也越來(lái)越熱裊，一大波小區(qū)要交付裊，宇宙批發(fā)中心中國(guó)義烏的家裝建材圈里終于出現(xiàn)裊一個(gè)全新的職業(yè)：驗(yàn)房師和第三方的家裝監(jiān)理；就想知道：鄰居們花大幾萬(wàn)萬(wàn)買(mǎi)的房子，會(huì)不會(huì)花幾百元請(qǐng)個(gè)專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房師收房驗(yàn)收呢？

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1、在驗(yàn)收房子前要拿好鑰匙
2、裝修材料確認(rèn)單也是驗(yàn)收時(shí)不可缺少的
3、驗(yàn)收結(jié)構(gòu)。
4、核對(duì)工程項(xiàng)目
5、驗(yàn)房要關(guān)注一下所用材料是否與合同上承諾的相一致，是否是知名品牌，型號(hào)款式是否對(duì)應(yīng)等等，有差錯(cuò)應(yīng)及時(shí)交涉。
6、小高層裝修后有時(shí)會(huì)出現(xiàn)這樣一個(gè)問(wèn)題，層高與發(fā)展商的承諾得不相符，層高在裝修前本來(lái)就緊張的小高層，裝修后更容易變得壓抑。
7、陽(yáng)臺(tái)能否封閉是業(yè)主收房后普遍需要關(guān)注的問(wèn)題
8、衛(wèi)生間排風(fēng)孔有沒(méi)有留好是驗(yàn)收中不應(yīng)當(dāng)忽視的環(huán)節(jié)
9、有些空置下來(lái)的結(jié)構(gòu)大家一定不能忽視，尤其要注意尺寸
10、仔細(xì)核對(duì)圖紙，看重要設(shè)施的位置是否變動(dòng)，變動(dòng)應(yīng)當(dāng)記錄在案;
11、首先應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)給排水管是否通暢
12、在龍頭下接杯水，注意觀察是否存有銹跡
13、觀察給排水管位置是否合理
14、驗(yàn)全裝修房要做拉閘斷電實(shí)驗(yàn)，首先拉下總閘看戶(hù)內(nèi)是否完全斷電;再分別關(guān)閉分閘，看是否完全控制各分支線(xiàn)路。
15、要檢查各屋燈頭、插座是否有電
16、空調(diào)機(jī)室外機(jī)在各主要廳室外側(cè)應(yīng)當(dāng)預(yù)留機(jī)位
17、煤氣管道驗(yàn)房時(shí)順便檢驗(yàn)水、電、煤氣表的度數(shù)是否為零。
18、驗(yàn)收天、地、墻的施工質(zhì)量
19、注意看墻體轉(zhuǎn)角線(xiàn)是否筆直
20、要檢查墻面下是否存在空鼓
21、吊頂?shù)陌惭b要求頂角線(xiàn)和四周的墻面配合嚴(yán)密
22、檢驗(yàn)地板要看整體配合
23、進(jìn)一步地板檢驗(yàn)漆膜是否光滑
24、檢驗(yàn)精裝修房不是單單看就可以了，還要學(xué)會(huì)聞，苯超標(biāo)的涂料會(huì)讓房間里有淡淡的香氣，有些涂料甲苯二異酸的含量超標(biāo)，其蒸汽有毒性，會(huì)刺激眼睛。
25、要注意檢驗(yàn)門(mén)框的貼面板與墻面是否平行


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菜市場(chǎng)機(jī)帕 威望 +1 - 2023-06-11
沫離傷花 威望 +1 - 2023-06-11
bignew 威望 +1 - 2023-06-10
。。～。。 威望 +1 - 2023-06-10
像霧像雨又像瘋 威望 +1 - 2023-06-10
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甜蜜何旅行 威望 +1 - 2023-06-10
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